项目位于建设路以西、前进路以南，由山东中正实业集团有限公司投资建设，总投资5亿元，占地面积82亩 ，总建筑面积6.5万平方米。项目拟利用现有的老旧厂房，更新改造为集工业记忆、传统体验、特色民宿、干海茶叶文化展示、精品时尚产品销售等为一体的文化创意产业园。项目建成后，将大幅提升辖区商贸产业聚集度、美誉度和体验感，完善提升城市服务功能，同时解决就业岗位500余个。